Výrobní areál a pozemky s širokým využitím u centra Českých Budějovic

Prodej výrobního areálu v širším centru Českých Budějovic, na exponovaném místě u mostu na pravém břehu Vltavy 800 m od hlavního náměstí. Využití je možné pro výrobu či jiné účely - obchod, služby, sklad, bytová výstavba … V okolí se nachází smíšená zástavba s kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti fotbalový i zimní stadion, Střelecký ostrov, rezidenční čtvrť Luční jez, parkovací domy, krajský úřad, nemocnice, obchody, cyklostezky. Výborná dopravní obslužnost díky MHD a napojení na dálnici D3, letiště České Budějovice s plánovanou cargo přepravou. Komplex sestává z 5 hlavních budov na pozemcích cca 4 400 m², užitná plocha cca 4000 m², stáří objektu přibližně 110 let po celkové rekonstrukci v letech 1997 - 2021, veškeré inženýrské sítě, napojení na centrální zdroj tepla, vlastní trafostanice, příjezd pro nákladní dopravu, přes 600 m² venkovní volné plochy pro parkování nebo skladovaní. Rekonstruované fasády, okna, střešní krytiny, klempířské prvky, rozvody sítí, technických plynů, klimatizace, výměníková stanice. Hlavní zděná, dvoupodlažní budova s přístavbou, v přízemí společné prostory, sociální zázemí pracovníků, kanceláře, sklady, zasedací místnost, v druhém patře administrativa, sociální zařízení, další dvoupodlažní budova s výrobními halami, zázemím, kanceláře výroby, sklady, instalovaná jeřábová dráha, nákladní výtah. Zadní trakt tvořen budovami navazujícími na administrativu, slouží pro výrobu a provoz, expedice, sklady, sociální zařízení, kanceláře. Dále objekt trafostanice, kantýny s jídelnou, denní místnost pro zaměstnance, sklady, šatny, kanceláře, prostorný dvůr. PENB dle jednotlivých objektů.
Díky růstovému potenciálu této oblasti se jedná o investiční příležitost s dlouhodobým výhledem.
Pro více informací a prohlídky neváhejte kontaktovat realitní kancelář Cebras.

#rkcebras
#cebrasrk
#uvodarny