Stylový prvorepublikový rodinný dům v rezidenční čtvrti Č. Budějovic se zahradou a dvěma garážemi

Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
nahrávám...

Stylový prvorepublikový rodinný dům v rezidenční čtvrti Č. Budějovic se zahradou a dvěma garážemi

11.500.000 Kč
Cena včetně provize RK a právních služeb
Stylový prvorepublikový rodinný dům v rezidenční čtvrti Č. Budějovic se zahradou a dvěma garážemi
Stylový prvorepublikový rodinný dům v jedné z nejlepších českobudějovických lokalit ve vilové čtvrti mezi krajskou nemocnicí, centrem města, pravým břehem Vltavy a ulicí Boženy Němcové. Stavba byla vystavěna ve 30. letech dvacátého století s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií - betonové prvky, duté cihly petrášky … V průběhu let proběhla částečná rekonstrukce rozvodů, upravena střecha krovem s příhradovými vazníky a plechovou krytinou, obálka včetně střechy je zateplena. Vytápění v 1. NP ústřední, teplovodní, plynovým kotlem umístěným ve sklepě, vytápění v 2. NP akumulačními kamny. Dům je kompletně podsklepený, má dvě nadzemní patra se dvěma nevymezenými bytovými jednotkami. Ve sklepě je umístěna garáž, uhelna, sklep, prádelna, komora, v prvním patře se nachází předsíň, pokoj, ložnice, kuchyň se spižírnou, koupelna a samostatná toaleta. Ve druhém patře je předsíň, kuchyň, tři neprůchozí pokoje, z nichž jeden má vstup na balkon a koupelna s toaletou. Oba byty jsou přístupné z centrálního schodiště. Většina pokojů je orientována na jih, na sever jsou umístěny kuchyně a koupelna v 1. NP. Na zahradě stojí druhá garáž s příjezdem od hlavní brány po pravé straně domu, před kterým jsou další dvě parkovací místa. Dům je napojen na kompletní sítě. Energetická třída je z důvodu zákonné povinnosti uváděna jako G, hodnota bude aktualizována. Celková kupní cena činí 11.500.000 Kč včetně právních služeb a provize RK. Objekt může sloužit i jako vícegenerační bydlení nebo sídlo firmy. Je ihned obyvatelný, jeho exkluzivní poloha však vybízí k modernizaci. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte a volejte!
Makléř:
realitní makléř: Pavel Dědič
Ing. Pavel Dědič
telefon: 602193092
p.dedic@cebras.cz
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Číslo nemovitosti:
190902PD
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
České Budějovice
S. K. Neumanna
Plocha pozemku:
449 m2
Plocha zastavěná:
110 m2
Plocha užitná:
285 m2
Plocha balkonu:
3 m2
Podlaží:
1. podlaží z 3 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
1935
Info od makléře:
Stylový prvorepublikový rodinný dům v rezidenční čtvrti Č. Budějovic, se zahradou a unikátní polohou, v docházkové vzdálenosti od náměstí.
Vydaný certifikát:
F - Velmi nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.9646,14.4681
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48°57'52.560"N, 14°28'5.160"E